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广州二手楼市9月按揭付款占比超八成 番禺受买家热捧

2016年10月13日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang


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  今日,广州市中介协会发布最新统计数据显示,9月广州市(含增城、从化)二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为94.88万平方米、104.03万平方米,环比分别上涨20.6%及19.57%,同比分别上涨86.69%及83.03%;中介促成业务占市场总体成交的66.7%;成交均价为19,152元/平方米,环比上涨5.88%。

  豪宅户型市场份额回升

  9月,60-90㎡和90-120㎡的市场份额分别萎缩1.3%和0.26%,其它面积段的占比均有所上升。其中,144㎡以上的豪宅户型成交占比提升1.2%,珠江帝景( 详情 图库 团购 点评 )凯旋新世界( 详情 图库 团购 点评 )、粤海丽江花园(楼盘资料)等楼盘成交活跃起到一定的拉升作用。

  付款方式方面,在利率趋低的情况下,按揭方式付款环比上涨2.38%,占比超过八成。

  番禺受买家热捧

  根据数据,9月番禺区二手住宅交易市场中介促成的新增放盘面积与签约面积分别为21.60万平方米、22.57万平方米,环比分别上涨28.94%及29.21%,同比分别上涨111.01%及99.70%;中介促成宗数2,072宗,占区域总体成交的70.72%;成交均价为15,699元/平方米,环比上涨7.52%。

  本月该区域量价齐升,成交面积突破20万平方米,继续高位领先全市,并以29.21%的涨幅领涨;成交均价在上月的小幅回暖后,本月再度攀升,上涨近1000元。番禺区成交量已连续多月位居广州第一,许多盘源不断被消化,导致业主惜售心态加剧,反价频繁,加速了买家的入市步伐,进而再次促进了成交量的上涨。

  对于该区域受热捧的原因,业内人士认为,目前在外围区域中,其交通等配套比较完善,同时其住宅价格仍处于洼地。

(羊城晚报-金羊网)

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