越秀无惧“划片” 部分业主想等旺季才卖房

[摘要]不过，相较于买家对楼价上涨的担心，东风东片区的业主目前放盘价仍相对保持稳定。此外，因换房而放盘的业主较多，出售意愿都比较强烈，因此这些“卖一买一”的业主大多是以市场价放盘。

热门新盘推荐

新盘速递 家装指南 圈房 每日导购 户型点评 Q友福利 2016广州新盘打响百盘大战

名企盘3月将加推 [新货]16年3月广州24盘入市 [板房]东圃新盘或3月开板房 [地铁]南沙地铁盘3月将开盘 [特价]40平复式公寓9字头 [推新]黄埔全新盘推一至三房 [优惠]科学城大盘享2万抵9万 改善一族

之焦点四房

镜子般真实

3D样板房

温馨有气质

灰姑娘刚需3房

圈房248期

烦！封闭小区会如何打开

圈房247期

惊！跳槽失去买房资格

圈房246期

哇！穗或三步走推进解限

15年广州楼盘涨跌榜

首付利息齐降 买房忌观望 [精编]刚出炉的鲜肉盘都在这了 [图解]暖男淑女都爱的大气主卧 [精编]住房紧张成家庭育儿难题 [图解]53平LOFT公寓的公主床 [精编]社区变街区你准备好了吗 [鉴赏]玩酷男孩的rock生活 远洋天骄

96平三房+87平三房

东山印象台

111平三房+69平二房

恒大珺睿

LOFT空中墅4房2厅

精彩活动等你来

2月28日大粤网免费看房团 增城地铁上盖带装修3房 滑雪场旁2-4房将开售 带装修公寓1万抵88折 购南沙9字头3房减7万 番禺墅质3房带装修1.8万/平 广州北6字头带装修3房减7万

教育部再三重申“多校划片”，广州又将如何“落地”?

“教育部放大招，可能白买了”！中小学刚开学不久，一则网上热传的消息让不少家长倍感担忧。近日，教育部发布了《教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

教育部再三重申的“多校划片”，广州又将如何“落地”?未来中小学招生政策是否会有变动?日前，广州市教育局对此回应称，电脑派位就是“多校划片”的一种具体做法。多年来，广州义务教育招生实行对口直升和电脑派位,较好地解决了广州义务教育均衡发展的需求。其中，电脑派位便很好地体现教育部关于“多校划片”的精神。义务教育阶段学校招生以区为主、实行属地管理，在2015年2月印发的《广州市义务教育阶段学校招生工作指导意见》有效期3年，“今后一段时期，我市义务教育招生政策将继续保持稳定。”

据了解，目前广州不少区域实行的是“单校划片”，即一个小学对应某个地段，地段内门牌与学校是“一对一”的关系。只有部分城区公办的“小升初”派位采用“多校划片”方式，将多所热点初中分散至多个片区。以名校扎堆的越秀区为例，目前就是小学是按地段入学，小升初按派位。像区内的培正、育才、铁一等五所学校就试行部分学生小升初对口直升。因此，有专业人士就认为，只要是在名校林立的，一般而言依然不会白买。

日前，合富置业发布研究报告指出，自去年11、12月需求已激增的老东山名校所在区域房源，随着招生季临近，行情或更抢手。主要是，越秀区内部分只有一所名校支撑的区域，自1月起房源交投行情已不复往年火爆，甚至有少数前几年已有计划在这些区域购房的买家，已计划改到其他拥有更多名校扎堆的区域买房。现时，这些只有一所名校支撑的区域，意向购房买家态度出现分化。出于担心这些只有一所名校支撑的区域将来受招生政策调整影响可能更明显，有买家在犹豫，也有买家已转到老东山名校扎堆区域买房。

合富置业市场经理梁燕明表示，近期东山口、新河浦等名校扎堆区域购房咨询量仍然较大，而东风东、淘金等同样是名校扎堆的区域，购房咨询量暂未出现明显的变化，不过，由于农历年后这些区域将迎来购房的旺季，因此，预计届时市场对这些名校扎堆区域的关注热度将会增加。

东风东：买家担心房涨价

聚集了东风东路小学、育才小学等名校的东风东片区，目前购房需求仍保持平稳。合富置业锦城二分行主管黎湛表示，东风东片区二手房市场上，楼梯楼价格大概是2.5万~3.5万元/m2，电梯楼价格相差比较大，不同楼盘、地段价格都不一样，价格在3万~6万元/m2。“年前这段时间房源相对还是比较多，大单位会比较受欢迎，买家主要以家庭客为主，100~140平方米的单位比较受欢迎。”黎湛表示，多数买家都会认为年后该区域的房源会涨价。

不过，相较于买家对楼价上涨的担心，东风东片区的业主目前放盘价仍相对保持稳定。此外，因换房而放盘的业主较多，出售意愿都比较强烈，因此这些“卖一买一”的业主大多是以市场价放盘。

信息烦乱，要接地气？微信搜索添加【房产广州站】（微信号：houseqq_gz），找广州小编唠嗑去！这里，有广州最新楼市资讯，有广州热门楼盘动态，有个选择困难症的小编，每天从三四十条楼市资讯中，挑最合味道的两三条发给你。扫描二维码立即关注，获取更全面、更专业、更优惠的买房信息。